Зачем инвестировать в недвижимость?

На протяжении многих веков недвижимость считалась самым надежным вложением средств. Это самое правильное инвестирование. Если мы говорим про столицу, то оно постоянно стягивает огромное количество жителей провинции.

Тут всегда присутствует большое количество гостей и рабочих из других городов и областей. Из-за роста численности населения и увеличивает спрос.

Стоит отметить, что недвижимость окупается невероятно быстро. Она при этом имеет высокую доходность. В том случае, если сравнивать окупаемость недвижимости с таковой с другими более популярными инвестиционными инструментами, то недвижимость уступает ценным бумагам, которые имеют высокий уровень риска.

И правда, инвестирование денег, к примеру, в банковские депозиты или драгоценные металлы дают возможность окупить деньги в течение нескольких десятков лет. Но вот недвижимость за счет возможности получения дохода от аренды и постоянного роста стоимости, может окупаться всего за несколько лет.

Какие основные есть методы инвестирования в недвижимость? Их много, и все имеют свою специфику.

1. Приобретение недвижимости и последующая сдача ее в аренду. Это наиболее распространенный и самый доступный способ. Доходность при этом обеспечивается как получением прямого дохода от аренды, так и ростом жилой, офисной или промышленной недвижимости в стоимости.

2. Застройка. Для этого нужен большой стартовый капитал. Она выполняться может в самых разных масштабах. К примеру, это может быть и приобретение небольшого участка земли загородов и возведение на нем частного дома, стоимость которого будет намного выше, чем стоимость земельного участка и затрат на строительные работы.

3. Долевое участие в возведении новых объектов. Однако тут есть риск не вернуть свои деньги.